Attico in vendita a Braies

Nel cuore di Valle di Braies, nella frazione di Ferrara, è in vendita questo trilocale in ottime condizioni. Metà dell'edificio è stato completamente demolito e ricostruito, nella parte esistente c'è una fattoria. Tramite la scala o l'ascensore si raggiunge il secondo piano dell'edificio, dove si trova la luminosa zona giorno e pranzo, arredata con materiali di alta qualità. Tutte le stanze sono dotate di pavimenti in vero legno e armadi a muro e il piano di lavoro della cucina è in porfido nero e marmo. Al centro della stanza si trova una stufa in maiolica, che in inverno riscalda piacevolmente. Inoltre, su questo piano si trovano una toilette diurna e un'ampia terrazza soleggiata. L'interior designer bellunese ha dotato l'intero appartamento di molti elementi in legno, in modo da creare un clima naturale nell'ambiente. Una scala porta al terzo e ultimo piano, dove si trovano due balconi, due camere da letto e un bagno. La proprietà dispone anche di un giardino privato di 60 m², una cantine e due posti auto esterni, i mobili da incasso sono inclusi nel prezzo. L'appartamento, costruito secondo gli standard della casaclima A, si trova nelle immediate vicinanze di Prato Piazza e Lago di Braies ed è un punto di partenza perfetto per numerose e rilassanti escursioni in montagna. Ai sensi dell'art. 79 della legge provinciale "Territorio e paesaggio", l'immobile è riservato ai residenti del luogo e può essere occupato solo da persone che risiedono o lavorano in Provincia di Bolzano da almeno 5 anni, altrimenti può essere utilizzato come investimento immobiliare e affittato al canone provinciale.

Incastonata nell'altopiano del Parco Naturale fanes-sennes-braies (patrimonio mondiale dell'unesco) si trova la pittoresca Valle di Braies con le sue frazioni di San Vito, Braies di Dentro e Braies di Fuori. La frazione più grande, e quindi il capoluogo della valle di Braies, è rappresentata dalla località Braies di Dentro con Ferrara. Questo incantevole paesino di 140 abitanti si trova a 1.222 m sopra il livello del mare. A chiunque viva qui si presenterà un magnifico spettacolo naturale: lo stupendo Lago di Braies, che, in base alla stagione e all'incidenza della luce, si presenta in un'immensa varietà di colori che vanno dal ricchissimo blu scuro all'acquamarina, fino alle tonalità del turchese e del verde chiaro. Il lago di Braies (cinque chilometri di distanza) è facilmente raggiungibile in auto, in autobus o, per chi non ha problemi con una camminata di un'ora, anche a piedi. Prato Piazza (10,8 km di distanza) è il punto di partenza per diverse escursioni panoramiche; da qui si può salire sul Monte Specie, ad esempio, che offre una splendida vista sulle famose Tre Cime Di Lavaredo. Grazie alla sua piccola area sciistica e al collegamento diretto con la pista da fondo, Braies è una destinazione interessante anche in inverno. Nonostante la mentalità aperta e ospitale degli abitanti di Braies, la conservazione della cultura locale è molto importante.