Il locale è caratterizzato da un'ampia vetrata e si trova in uno stato di conservazione discreto, tuttavia è consigliabile un intervento di rammodernamento. Composto da un vano principale ed ulteriori due vani di cui uno con separazione in legno amovibile, oltre ad un servizio wc e a un ripostiglio. Ideale anche come ufficio, dato che le numerose finestre permettono la suddivisione in ulteriori vani. Tramite sfondamento di una parete, è sfruttabile un ulteriore vano. Al piano scantinato si dispone di una cantina/magazzino e di un vano caldaia.
L'immobile è accessibile anche tramite una rampa per disabili e dispone di parcheggio privato. Previo sovrapprezzo è disponibile anche un garage doppio con ulteriore spazio esterno.