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Mansarda in vendita a Bolzano

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198.000 €
Bolzano
52 m² 1 locale
W-02VPEE
Bolzano
52 m² 1 locale
198.000 € W-02VPEE
Descrizione

È alla ricerca di un investimento solido e remunerativo? Siamo lieti di proporvi una proprietà situata in una zona residenziale di grande tranquillità. Questo appartamento mansardato, parzialmente modernizzato, è attualmente locato fino alla metà del 2026. Il vero punto di forza è il rendimento del 4% lordo, che rappresenta un'opportunità particolarmente attrattiva nel contesto attuale. Offre un equilibrio vantaggioso tra sicurezza e redditività, superiore alla media di molti strumenti finanziari tradizionali, garantendo una crescita costante del capitale. Questa opzione è ideale per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio con un bene immobiliare sicuro e promettente. L'appartamento si trova al quinto piano, esposto a sud-ovest, e si apre su un luminoso soggiorno-cucina con camera da letto e bagno dotato di lucernari. Completano la proprietà un ripostiglio e una cantina al piano terra.

L’immobile in Via Castel Flavon è accessibile sia in auto che con mezzi pubblici. L'area attorno a Via Castel Flavon è ricca di sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta, ideali per chi ama la natura e l'attività fisica. Il quartiere dispone di numerosi servizi essenziali, come scuole, negozi, supermercati, farmacie e uffici postali, che rendono la vita quotidiana comoda per i residenti.

Caratteristiche
Tipologia:
Mansarda
Contratto:
Vendita
Comune:
Bolzano
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC63870120
Riferimento:
W-02VPEE
Prezzo:
198.000 €
Superficie:
52 m²
Numero locali:
1
Numero bagni:
1
Classe energetica:
F 201,10 kWh/m2 anno
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