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1C:
Questo straordinario appartamento trilocale si trova al piano terra a San Genesio e combina un design moderno con una costruzione sostenibile secondo lo standard casaclima "A Nature", offrendo il massimo comfort abitativo.
La spaziosa zona giorno con cucina a vista e area pranzo rappresenta il cuore dell'abitazione. Da qui si accede direttamente alla terrazza e al giardino ampio, ideali per momenti di relax o incontri conviviali. Due luminose camere matrimoniali, entrambe con accesso agli spazi esterni, garantiscono un'atmosfera accogliente. Due bagni moderni con docce di alta qualità completano la dotazione.
L'appartamento è dotato di un efficiente riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore. Pavimenti in ceramica o parquet di alta qualità conferiscono agli ambienti una nota elegante, mentre grandi finestre in legno-alluminio con Raffstore e tapparelle elettriche garantiscono comfort e un'atmosfera luminosa.
Il giardino spazioso e la terrazza generosa rendono questa proprietà un rifugio ideale.
Una cantina privata offre spazio aggiuntivo, e su richiesta è possibile acquistare un garage a un prezzo compreso tra 35.000 € e 60.000 €.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità rara per vivere in uno spazio moderno, con una costruzione di alta qualità e sostenibile.
Ubicazione e contesto
Il complesso si trova nella pittoresca località di San Genesio, situata su un altopiano soleggiato con una vista spettacolare sul Catinaccio e sulle Dolomiti. Circondata da prati e boschi incontaminati, l'area offre un'atmosfera tranquilla e rilassante. San Genesio è noto per il suo clima mite e il panorama unico che incanta in ogni stagione. La zona è ideale per attività come escursioni, ciclismo e equitazione. In inverno, la regione si trasforma in una destinazione perfetta per le ciaspolate e altre attività nella natura. Pur immersa nella tranquillità, la vicinanza alla città di Bolzano garantisce un facile accesso a una vasta gamma di offerte culturali e gastronomiche. La combinazione di natura incontaminata e comodità urbana rende questa posizione ideale per chi cerca relax e alta qualità della vita.
Compenso di mediazione
Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.
Provvigione del 3 % (tre per cento) più iva sul prezzo di vendita.
Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
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