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Appartamento in vendita a Bolzano

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496.500 €
122 m² 3 locali
38-1
Bolzano
122 m² 3 locali
496.500 € 38-1
Descrizione

A2:

L'appartamento si trova al piano terra, offrendo una pratica accessibilità e continuità con l'esterno. È dotato di una terrazza e un giardino privato di 70 mq. Ideale per chi ama lo spazio all'aperto, sia per il relax sia per attività di giardinaggio o per ospitare amici e familiari. L'interno è progettato per sfruttare al meglio la luce naturale, con grandi finestre che si affacciano sul giardino e garantiscono luminosità e una piacevole vista verde.

La disposizione prevede un atrio, un soggiorno spazioso che si apre direttamente sul giardino, creando una continuità tra l'interno e l'esterno, ideale per chi desidera uno spazio di vita versatile, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. Possibilità di acquisto garage. Subito disponibile.


Caratteristiche principali:

Edificio casaclima A: Costruzione con standard elevati di efficienza energetica e sostenibilità.
Aerazione controllata centralizzata: Sistema che garantisce il ricambio d'aria ottimale negli ambienti.
Infissi insonorizzati con tapparelle elettriche: Isolamento acustico degli infissi e tapparelle motorizzate per un maggiore comfort.
Riscaldamento a pavimento: Sistema di riscaldamento distribuito sotto il pavimento per un calore uniforme.
Pannelli fotovoltaici: Produzione di energia elettrica autonoma grazie ai pannelli solari fotovoltaici.
Pannelli solari termici: Sistema per la produzione di acqua calda tramite energia solare.


Ubicazione e contesto dell'immobile:

Il quartiere di Rencio a Bolzano è un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro città, questa esclusiva zona residenziale offre il perfetto equilibrio tra comodità urbana e relax, circondata da vigneti e spazi verdi che regalano un'atmosfera serena e riservata. La vicinanza al centro storico di Bolzano, offre la possibilità di raggiungere comodamente i Portici e tutte le attrazioni principali della città a piedi, questo rende il condominio ideale per chi desidera vivere la vitalità urbana senza rinunciare alla quiete. È una scelta perfetta per famiglie che cercano un ambiente sicuro e accogliente, con un'ampia gamma di servizi e negozi nelle immediate vicinanze: supermercati, farmacie, ristoranti, caffetterie e un centro commerciale offrono tutto il necessario per uno stile di vita pratico e piacevole. Inoltre, il condominio si trova vicino alla rete di piste ciclabili , fermate di autobus, alla stazione ferroviaria, alla funivia che porta sull´altopiano del Renon e a sentieri pedonali che permettono di esplorare facilmente la natura circostante e godere di passeggiate panoramiche. Il quartiere di Rencio offre un'elevata qualità di vita, perfetta per le famiglie, in un contesto tranquillo e ben collegato al cuore pulsante di Bolzano.


Compenso di mediazione:

Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.

Provvigione del 3 % (tre per cento) più iva sul prezzo...

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Bolzano
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65116010
Riferimento:
38-1
Prezzo:
496.500 €
Superficie:
122 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
A1
Mappa
Bolzano
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