Appartamento all'asta a Margherita di Savoia corso Vittorio Emanuele n. 233

Asta giudiziaria Appartamento a uso di civile abitazione, sito in Margherita di Savoia (bt) al Corso Vittorio Emanuele n? 233, posto al piano primo, con accesso da androne condominiale, composto da ingresso- soggiorno, un vano cucina, due bagni, un ripostiglio, un corridoio/disimpegno e due camere. La superficie calpestabile coperta ? pari a mq. 110,00 circa, quella dei due balconi ? pari a mq. 18,00 circa. La superficie lorda esclusa le aree scoperte ? di mq. 125,00 circa. La superficie commerciale ragguagliata ivi compreso le aree scoperte ? di mq.130,00 (D.P.R.138/98). L'altezza interna ? di mt. 3,00 circa. La pavimentazione dell'appartamento ? in piastrelle di ceramica, ed i bagni risultano piastrellati ad una altezza conforme. Gli ambienti presentano pareti interne intonacate e tinteggiate, gli infissi interni sono in alluminio e sono dotati di tapparelle. L'appartamento ? dotato di impianto elettrico, idrico e fognante.
La struttura del fabbricato ? costituita da intelaiatura in c.A., poggiante su fondazioni e su travi continue incrociate. I solai di interpiano sono previsti in latero-cemento armato. Le mensole dei balconi, i rampanti di scale e gli aggetti e le sporgenze varie sono realizzate in c.A.La costruzione del fabbricato ? stata realizzata in virt? di una pratica edilizia n? 63 del 1966 e con concessione a edificare/Licenza edilizia n? 32 del 1978, con variante di concessione a edificare n? 15 del 1980, concessione n? 93 del 1980 e con pratica di concessione a edificare n? 13 del 1981. Non ? stato rinvenuto nessun certificato di agibilit?/abitabilit?, n? sono state rinvenute autorizzazioni che hanno disciplinato la fusione e la diversa distribuzione degli spazi interni cos? come si evince dalla visura catastale e pertanto l'immobile necessita di un intervento di sanatoria. I costi per la regolarizzazione urbanistica, che rimarranno a carico dell'aggiudicatario, sono stati stimati dal ctu in circa euro 5.000,00.L'immobile risulta accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non ? conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell'aggiudicatario, sono stati stimati dal ctu in circa euro 600,00. L'appartamento risulta provvisto di certificazione energetica Classe "F".


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