Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Spinazzola sp230

L'accesso alla proprietà è consentito da un cancello automatico elettrico e da uno pedonale tramite un ampio cortile pavimentato con autobloccanti. La struttura è completamente recintata con muretto di cemento armato e ringhiera e le pareti esterne sono interamente piastrellate nonché dotate di fari di illuminazione .
L'immobile è così composto:

- Due appartamenti indipendenti di 217 m2 ciascuno rispettivamente al piano terra e al primo piano, a costruzione antisismica, con finiture di pregio e già provvisti di impianti attivi di antifurto e riscaldamento a pavimento. Ogni singolo appartamento si compone di 3 camere da letto, un ampio e luminoso salone, uno studio, una sala da pranzo con cucina separata da porte scorrevoli a vetrata, 2 bagni forniti di tutti i sanitari (uno con doccia e uno con vasca idromassaggio), un ripostiglio e una lavanderia. Il tutto è collegato da un lungo corridoio. In riscaldamento è autonomo. Da tutte le stanze (eccetto dai bagni e dal ripostiglio) è possibile accedere ad una enorme terrazza di 180 m2 che corona l'appartamento a 360 gradi, rendendolo estremamente luminoso e offrendo una vista spettacolare sulle colline murgiane e sulle vaste distese di campi di grano.

- Giardino di oltre 6000 m2 (piantumato con siepi perimetrali, tappeto erboso, piante ornamentali e da frutto, ecc) delimitato dalle tipiche e particolari "pietre della murgia" , dotato di impianto idrico automatico e con predisposizione per piscina esterna. Un pozzo di acqua sorgiva è altresì presente.

- Piano seminterrato di 340 m2, luminoso, comprensivo di due ampi garage, uno di 75 e uno di 120 m2 (utilizzabili volendo anche per altri scopi quali studi privati, palestre, varie attività commerciali, ecc) ognuno dei quali con annessa cantina e bagno con wc, lavandino ,bidet e doccia. I due garage sono divisi ma comunicanti tramite

- Una taverna di 66 m2 ,fornita di camino e forno a legna, a cui si accede anche dall'esterno indipendentemente dai due garage

Attenzione: il prezzo di vendita non e' trattabile. Astenersi perditempo.
Non e' possibile acquistare solo parte della proprieta' descritta.


Posizione geografica:

La proprietà è collocata nel territorio del Parco Nazionale dell’Alta Murgia pugliese, a soli 200 m dal centro abitato della collinare città di
Spinazzola, presso le pittoresche Cave di Bauxite, a circa 25 km da Castel del Monte e a 50 km dal mare, dove ancora è possibile godere della tranquillità rurale con panorami mozzafiato, così come delle tradizioni popolari e culinari del posto.
La località di Spinazzola è inoltre stata scelta per le riprese di alcune scene del dei film "Tolo Tolo" , "Ninfa Plebea", "Pinocchio", così come per il video musicale di "Siamo qui" di Vasco Rossi.
Per muoversi è necessario essere automuniti.