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Corpo b e A- Rialzati
V e n d o n s I locali ad uso commerciale – produttivo - terziario – direzionale.
Locali ubicati in Barletta, alla via Callano nn° 36 - 38 - 34, a ridosso della zona in adiacenza al rondò sottopasso ferroviario crocevia di assi viari principali (Via Andria sp 170 dir Autostrada s.s. 16 Adriatica – Viale Vittorio Veneto Stazione fs – Via Callano sp 168) ricadente in area “Zone Franche Urbane”.
Detti locali fanno parte di due corpi di fabbrica sviluppantisi su tre livelli:
Piano Seminterrato (Deposito), Piano Rialzato (Commerciale – Produttivo - Terziario – Direzionale) e Piano Primo (Uffici – Abitazione –Direzionale).
I locali in vendita, in ottime condizioni e mai usate, sono costituiti da due unità immobiliari poste al piano rialzato di due corpi di fabbrica adiacenti e denominati corpo “A” e Corpo “B”.
In dettaglio sono in vendita:
• Il locale “A” a Piano Rialzato ha una Superficie Lorda commerciale pari a mq. 510,00, h 4,20 m ed è dotato di un ampio piazzale antistante di pertinenza esclusiva di Superficie Lorda commerciale pari a mq. 131,00.
• Il locale “B” a piano rialzato ha una Superficie Lorda commerciale pari a mq. 504,00, h 4,20 m ed è dotato di un ampio piazzale antistante di pertinenza esclusiva di Superficie Lorda commerciale pari a mq. 348,00.
Gli immobili in vendita, costituiti da due ampi locali posti sullo stesso livello e direttamente collegabili con ampi varchi di comunicazione, sono dotati di ampie superfici finestrate con apporto considerevole di aria e luce naturale. Sono accessibili autonomamente mediante rampe di scale e da banchine di carico/scarico merci. Ciascun locale è dotato di due bagni distinti e separati, con rispettivi antibagno.
I locali, mai usati, sono finiti e rifiniti in tutte le loro parti ed è completo di allacci idrico fognale, elettrici e telefonici (fibra ottica), nonché predisposizione di impianto antincendio.
La struttura è realizzata interamente in opera (no elementi prefabbricati), solai doppio travetto con murature perimetrali costituita da doppia muratura con camera d’aria isolante interposta, al fine di migliorarne l’efficienza energetica e quindi l’isolamento termico.
Locali ideali anche per: centri polifunzionali medici, fisioterapici, radiologici; commercio elettrodomestici, ricambistica; concessionaria auto, ecc.
Per detti locali vi è anche la possibilità di vendita di ulteriori locali posti al piano seminterrato, sottostanti in proiezione verticale (prezzo trattativa privata), nonché di uffici / appartamenti al piano Primo. Inoltre possibilità di vendita di lastrici solari per eventuale utilizzo posa pannelli fotovoltaici.
Prezzo complessivo di realizzo, al netto di sconto, pari a € 795.000,00.
Possibilità di acquisto anche di:
- area a parcheggio auto adiacente di mq. 660 circa;
-Appartamento sovrastante a Piano Primo;
-Lastrico solare esclusivo di mq. 350 circa.
-Locali seminterrati
No agenzie intermediarie - No perditempo – No fitto.
