Villa in vendita a Soiano del Lago via X X V Aprile

Incastonata tra le bellissime colline di Soiano ed immersa nel verde, proponiamo questa villetta singola. Fra le colline che sovrastano la cittadina di Soiano del Lago, a pochi passi dal suo vivace centro e dalle sponde bresciane del Lago di Garda, questa villetta in vendita si sviluppa su due livelli e, tra i tanti plus della proprietà, offre un elegante giardino panoramico con una vista sconfinata che abbraccia dal lago antistante al profilo maestoso delle montagne.
La zona in cui si trova l’immobile è prevalentemente residenziale, tranquilla e lontana dal traffico veicolare.
In particolare proponiamo un progetto di ristrutturazione dell'unità immobiliare di seguito descritta.
La luce naturale inonda le stanze, a partire dalla bellissima zona giorno, completa di living con un elegante camino, sala da pranzo e cucina a vista. Le enormi vetrate creano un ambiente unico con l’esterno e, non appena si varca la soglia dell’ingresso, si può già ammirare la dominante vista Lago. Il piano è completato da una camera da letto matrimoniale, da una camera singola e da un servizio finestrato completo di box doccia. La particolarità è data da un soffitto completamente con le travi in legno a vista che dona uno stile classico all'abitazione.
Il piano seminterrato, parzialmente fuori terra e per alcuni tratti circondato da un cavedio, si compone di locale lavanderia, un bagno finestrato con box doccia, un grande locale usufruibile anche come camera matrimoniale per gli ospiti, un ripostiglio, una spaziosa taverna con camino, un box auto singolo e un locale tecnico.
Le spettacolari aree all'aperto private, tra cui anche un bellissimo portico adiacente alla zona living con vista totale su Lago, sono principalmente sul lato Est della proprietà, e sono piantumate da alberi ad alto fusto e svariati arbusi.
La ristrutturazione prevista riguarda la quasi totalità dell'immobile, in particolare per quanto concerne l'esterno viene pulita completamente la facciata e posato un nuovo intonaco con la sistamazione di ringhiere, grate e la posa di nuovi corpi illuminanti.
Internamente il progetto prevede la rimozione e lo smaltimento di tutto l'esistente ed in particolare entrambi i piani vengono forniti con la successiva posa di un nuovo massetto, vengono realizzate nuove pareti in cartongesso con isolamento in lana di roccia, rasate le pareti esistenti perimetrali, sabbiate le travi in legno, nuovo impianto elettrico ed idraulico, vengono adeguati i camini esistenti, fortnitura e posa di pavimentazione in parquet naturale o gres in tutti gli ambienti, tinteggio, fornitura e posa di battiscopa, porte interne, porta Rei, serramenti esterni in legno, ante ad oscuro, nuova basculante, porta finestra scorrevole in legno, portoncino blindato, porta finestra in legno. Inoltre è previsto un nuovo impianto idrico, il rifacimento dell'impianto igienico-sanitario, rifacimento dell'impianto elettrico, nuovo impianto di riscaldamento a pavimento e sostituzione del generatore di calore.
Il prezzo pubblicitario si rifersce all'immobile ristrutturato. Previo contatto telefonico è possibile avere ulteriori dettagli sulla ristrutturazione.