Terreno Residenziale in vendita a Manerbio via Cigole, 3

Nel cuore di una delle più eleganti zone residenziali del Comune di Manerbio ( Brescia ) è disponibile un Fabbricato Rurale con portici di ben 12.438 mc.+ cortile interno di circa 4.000 mq. E verde per altri 4.000 mq.
Il tutto beneficiato da Piano di Recupero con oneri agevolati , possibilità di cessione volumetrie , Bonus Sismico.
La destinazione è al 100% Residenziale con possibilità di realizzazione di buoni 40 appartamenti .
A scelta si può optare per un massimo di 40% Commerciale/Direzionale e 60% Residenziale .
L'opportunità ed il prezzo sono molto interessanti per una Impresa Immobiliare che desideri inserirsi all'interno di un mercato tanto vivace quanto scarso di unità in vendita .
La posizione dell'immobile è comoda per raggiungere il Centro ed i Servizi Commerciali in pochi minuti.
Manerbio ( 13.500 abitanti ) è centrale nel contesto geografico , logistico e dei servizi per tutta la Bassa Bresciana .
La città di Brescia è raggiungibile in soli 7 minuti di autostrada , quella di Cremona in 10 .
Dista 30 minuti sia dal Lago di Garda che dal Lago d' Iseo . Comodi da raggiungere sono anche gli imbocchi delle tre lussureggianti Valli Bresciane ( Val Trompia , Valsabbia , Val Camonica ) .
Il Comune è dotato di Ospedale , Casello Autostradale , Stazione Ferroviaria , Zone Industriali ed Artigianali , Centri Commerciali , Uffici Pubblici , fermate Bus della linea Brescia/Cremona .
Il tessuto produttivo si mantiene attivo , la richiesta di nuove abitazioni elevata .