Albergo all'asta a Gottolengo via Bonfiglio Perini, 4

Lotto 3
Piena proprietà, in Comune di gottolengo (bs), Via Perini n.4, porzione immobiliare a destinazione commerciale non completamente ultimato, che si sviluppa su due piani: piano primo e secondo, costituita da n.21 camere con bagno facenti parte di un intero complesso immobiliare residenziale oltre a sette autorimesse e otto posti auto nell’interrato.

Descrizione:
Allo stato attuale le camere con bagno, sono ancora accatastate come appartamenti in quento la proprietà non ha completato l'iter amministrativo della pratica edilizia. Al piano terra è presente un negozio con servizi, che risulta comunque collegato all'impiantistica generale dell'hoter dei piani superiori, e dovrà essere separato a cura e spese dell'assegnatario del blocco hotel. L'accesso ai piani dell'immobile avviene tramite una porta di ingresso posta sul lato destro del porticato del piano terra che fronteggia tutto il fabbricato sulla strada principale.
L'immobile non è completamente ultimato, sarà necessario procedere al completamento di alcune opere che saranno a carico dell'acquirente/assegnatario:
-fornitura e posa di tutti i sanitari e rubinetti dei bagni;
-rimontaggio di interruttori e prese elettriche;
-sistemazione di porte interne e ante esterne;
-verifica impianto di riscaldamento e installazione di n.2 caldaie;
-verifica impianto di raffrescamento al piano primo, dove sono già presenti le unità esterne ed interne;
-completamento dell'impianto di raffrescamento al secondo piano, dove sono già presenti le unità esterne ed interne;
-completamento dell'impianto di raffrescamento al secondo piano, mediante installazione di n.11 unità esterne ed interne;
-separazione degli impianti tecnologici dell'hotel dal negozio al piano terra destinato in progetto a Reception, ma di altra proprietà non oggetto di fallimento;
-sistemazione pavimenti in moquette mancanti.

Contesto:
L'immobile è ubicato in zona urbana periferica.