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Oggi proponiamo una confortevole e indipendente Villa Bifamiliare, che esposta a sud offre molta luce in estate e si mantiene più luminosa e calda in inverno; con una superficie interna di circa 360 mq distribuita su più livelli ed immersa in un giardino privato di 260 mq con spazi curati e sapientemente piantumati, garantendo la massima privacy e indipendenza.
Percorrendo il vialetto del giardino si accede a un portico dove troviamo la porta di ingresso all’abitazione.
Al p/T: si accede ad un grande salotto con un camino in marmo, sulla dx troviamo una cucina accogliente con ottime metrature, proseguendo sempre sullo stesso piano troviamo due camere da letto, un bagno padronale con vasca idromassaggio, una doccia con piatto da 120cm, e un mobile bagno in marmo con doppio lavabo, sullo stesso piano troviamo anche un ambiente dedicato alla lavanderia con vaschetta e attacco lavatrice.
Salendo al p/1 troviamo una terza camera da letto, un bagno con un terrazzo a tasca ricavato sul tetto che guarda il giardino e un soppalco a vista sul salotto dove vi è attualmente uno studio (o potenziale quarta camera da letto).
Al p/interrato troviamo una grande taverna con un fuoco pronto per serate all’insegna di momenti con amici, un grande ripostiglio, un bagno con annesso impianto idraulico e addolcitore, e un garage con doppia basculante automatizzate con la possibilità di poter mettere più auto.
Per gli appassionati delle caratteristiche strutturali, descrivo un paio di elementi architettonici la quale possono far capire la maniacalità nel costruire questa casa.
L’immobile è separato dal confinate da un doppio muro da 25+25 cm con un intercapedine in sughero da 4 cm.
La soletta è tagliata per ovviare trasmittanza acustica.
Il tetto è costituito da pacchetto ventilato, isolamento con doppio pannello isolante e canali in rame.
I muri delimitanti sono formati da doppio muro con pannello isolante termico all’interno.
La villa è dotata di impianto allarme sulle finestre e volumetrico su tutti i tre piani, videosorveglianza e videocitofono.
La casa ha un impianto di riscaldamento a pavimento compreso la taverna suddiviso in sette zone.
Impianto di climatizzazione.
Predisposizione aspirazione.
Irrigazione automatica per il giardino + 4 fari supplementari ai lati della villa che si attivano all’avvicinarsi all’abitazione.
Per chi fosse interessato la proprietà potrebbe prendere in considerazione la possibilità di lasciare parte dell'arredamento
Per qualsiasi chiarimento o per visitare l’immobile mi potete contattare al 3298272928 Antonio.
