Negozio in affitto a Brescia via Luigi Cadorna, 9

Locale commerciale di 40 mq con vetrina fronte strada a pochi passi dal cuore del centro storico della città.
Descrizione e particolarità
Il negozio che proponiamo in locazione attualmente ospita un salone di parrucchiere ed è stato oggetto di lavori di ammodernamento.
-Superficie: locale commerciale open space di 40 mq con vetrina fronte strada al piano terra di una palazzina a destinazione mista.
Sono presenti numerosi posti auto ad uso pubblico nelle immediate vicinanze a disposizione della clientela.
-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento.
Inoltre, dispone di un servizio igienico con antibagno.
-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali ammontano ad Euro 200,00/anno.
Il negozio verrà consegnato vuoto e sarà disponibile da Aprile 2025.
Considerate le caratteristiche sovra esposte e i recenti lavori, il negozio risulta adatto all’insediamento di qualsiasi tipologia di attività commerciale, a contatto diretto con il pubblico o studi professionali.
Ubicazione e contesto
Via Cadorna è una via storica del comune di Brescia che svolge un ruolo di collegamento centrale tra diverse aree della città. In particolare, essa collega Via Diaz e Viale del Piave, due rinomate arterie del centro di Brescia, con la zona est e sud della città. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro.