Negozio in affitto a Rezzato via Brescia, 46

Negozio di 200 mq con doppia vetrina fronte strada statale di Rezzato.

Descrizione e particolarità
-Posizione: locale commerciale ubicato in Via Brescia, una via di elevato passaggio veicolare. La posizione strategica sulla strada statale di Rezzato conferisce all’immobile un’elevata visibilità.
-Superficie: negozio di 200 mq diviso in tre locali con doppia vetrina fronte strada che dona luminosità al locale.
-Impianti e servizi: il negozio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
Inoltre, dispone dell’impianto per il ricircolo dell’aria.
È presente un servizio igienico con antibagno.
A completare la soluzione è presente un piazzale di parcheggio ad uso pubblico in comune con le attività commerciali adiacenti.
-Il canone di locazione non è soggetto ad Iva
-Nessuna spesa condominiale
Considerate le caratteristiche sovra esposte l’immobile si presta all’insediamento di attività a contatto diretto con il pubblico e che necessitano di un’elevata visibilità.
Libero da aprile 2025

Ubicazione e contesto
Rezzato è un comune italiano di 13.160 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Posto immediatamente ad est della città di Brescia nell’area tra il capoluogo e il Lago di Garda, risulta essere il comune più popoloso dell’est bresciano e il terzo comune dell’hinterland per numero di abitanti dopo Gussago e Concesio. L’a4 Milano – Venezia attraversa il territorio rezzatese a meridione. Nei pressi del vicino comune di Castenedolo è situata l’uscita Brescia Est.