Accedi
Accedi
Ufficio di 110 mq inserito in un edificio direzionale completamente ristrutturato nel 2023, sito all’interno di una palazzina direzionale servita da ascensore in Piazzale Cremona, a due passi dal centro storico di Brescia.
Descrizione e particolarità
-Ubicazione: ufficio sito in Piazzale Cremona, a due passi dal centro storico di Brescia, in una via di elevato passaggio veicolare e pedonale. La sua pozione strategica lo rende facilmente accessibile dalle diverse vie principali della città.
-Superficie: ufficio di 110 mq all’interno di una palazzina direzionale che è stata oggetto di una completa ristrutturazione nel 2023.
L’ufficio dispone di diversi parcheggi ad uso pubblico antistanti.
La palazzina è servita da ascensore condominiale.
-Impianti e servizi: l’ufficio verrà consegnato finito e completo di pavimento flottante, impianti in pompa di calore e impianto elettrico certificato.
L’immobile in oggetto dispone di un impianto fotovoltaico dedicato con potenza fino a 4 kw.
Inoltre, è presente un servizio igienico a norma disabili.
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
-Sono disponibili in locazione altri uffici della stessa metratura: il canone di locazione per un ufficio di 220 mq sviluppato su due livelli che possono essere collegati internamente tramite una scala ammonta ad Euro 4.600,00/mese oltre Iva.
-La totalità della soluzione composta da tre uffici di 110 mq ciascuno, rispettivamente al piano terra, piano primo e piano secondo, per un totale di 330 mq è disponibile anche in vendita.
Maggiori informazioni in agenzia
Ubicazione e contesto
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell’omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d’Italia. La città è attraversata dall’Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest’ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all’interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.
