Negozio in affitto a Mazzano viale Repubblica

Negozio di 60 metri con magazzino, in ottime condizioni, a Molinetto di Mazzano.

Descrizione e particolarità
Il negozio che proponiamo in vendita è sito all'angolo di Viale Repubblica e Viale Brescia, a Molinetto di Mazzano
L'immobile è così composto:
- Locale di circa 60 mq posto al piano terra
- Magazzino di circa 15 mq al piano interrato con accesso comodo dalla rampa
- Due vetrine su Viale Repubblica e vetrina nella corte interna visibile da Viale Brescia
- Spese condominiali pari a circa 40,00 Euro/mese
- Dotato di servizio igienico
- Riscaldamento autonomo
- Impianto di climatizzazione
- Impianto di allarme
- Grata di sicurezza interna su tutte le vetrine
- Cortile interno con parcheggio
-La soluzione è disponibile anche in vendita ad Euro 100.000
-Il canone di locazione è soggetto ad Iva.
L'immobile può essere lasciato nello stato di fatto in cui si trova attualmente oppure può essere completamente liberato e imbiancato.
Maggiori informazioni in agenzia.

Ubicazione e contesto
Il negozio è ubicato a ridosso del centro di Molinetto di Mazzano, a pochi metri dal Centro Commerciale Molinetto e all'incrocio di due strade trafficate, con semaforo, che offrono elevata visibilità. Il contesto è arricchito da altre attività commerciali presenti sul territorio da diverso tempo e conosciute che arricchiscono il potenziale bacino di utenza dell'attività che si insedierà