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Ufficio in vendita a Brescia viale Sant'Eufemia, 216

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230.000 €
60900312
Brescia, Viale Sant'Eufemia, 216
290 m² 6 locali
230.000 € 60900312
Descrizione

Ufficio in vendita a reddito di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale in Viale Sant'Eufemia con rendita annua del 5,2%.

Descrizione e particolarità
-Attività conduttrice: l'ufficio viene venduto locato ad un'agenzia interinale con contratto di locazione in essere da Luglio 2024 e rendita annua del 5,2%.
-Superficie: ufficio di 290 mq al primo piano di uno stabile commerciale e direzionale con ampia terrazza e doppi servizi igienici a norma disabili. L'immobile dispone di pareti divisorie rimodulabili progettate per essere regolate e adattate a seconda di ogni necessità.
È presente una sala server dedicata, caratterizzata da un ambiente a temperatura controllata per garantire il corretto funzionamento e la sicurezza degli apparati informatici ospitati.
L'immobile è servito da ascensore a norma disabili e montacarichi.
Inoltre, è presente un ampio parcheggio in comune con le altre attività.
-Servizi: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, cablaggio rete dati e di un impianto antifurto integrato.

Ubicazione e contesto
L'immobile qui proposto si affaccia su una delle vie principali che collega Brescia a Rezzato, e dista pochi chilometri dal centro cittadino. L' ufficio si trova poco lontano dall'imbocco della tangenziale che collega la città al lago di Garda e di Iseo , nonché a pochi chilometri daI casello autostradale di Brescia Est da cui si accede all'autostrada A4 Milano - Venezia e dalla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che unisce tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

Caratteristiche
Tipologia:
Ufficio
Contratto:
Vendita
Comune:
Brescia
Indirizzo:
Viale Sant'Eufemia, 216
Codice annuncio:
TC63131227
Riferimento:
60900312
Prezzo:
230.000 €
Superficie:
290 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
2
Classe energetica:
F 257,06 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Brescia - Viale Sant'Eufemia, 216
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