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Ufficio in vendita a Brescia via Solferino, 30

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320.000 €
165 m² 3 locali
60881820
Brescia, Via Solferino, 30
165 m² 3 locali
320.000 € 60881820
Descrizione

Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia

Descrizione e particolarità
-Attività conduttrice: Banca
-Canone annuo: 18000 Euro annui
-Rendimento annuo: 6% circa
-Superficie: l'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti
-Posizione: l'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia
-Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità all'immobile
-Altezza interna: 4 metri circa
-Impianti: l'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi
-Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico
-Ristrutturazione: l'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni
-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2000/anno, oltre i consumi dell'impianto di condizionamento

Ubicazione e contesto
Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Caratteristiche
Tipologia:
Ufficio
Contratto:
Vendita
Comune:
Brescia
Indirizzo:
Via Solferino, 30
Codice annuncio:
TC62605590
Riferimento:
60881820
Prezzo:
320.000 €
Superficie:
165 m²
Numero locali:
3
Numero bagni:
1
Classe energetica:
E 45,60 kWh/m2 anno
Altre caratteristiche:
Mappa
Brescia - Via Solferino, 30
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