Villa Bifamiliare in vendita a Lonato del Garda via Sant'Eurosia, 8

Ottima opportunita' di investimento!!

Vendesi intera proprietà composta da:

- edificio ad uso residenziale, lasciato a rustico e accatastato f/4, sviluppato su 4 piani fuori terra tutti serviti da scala e vano ascensore comune. Antistante l'edificio vi è la corte comune al servizio anche delle altre unità residenziali e facenti parte della medesima proprietà. Attualmente l'edificio è al rustico e in taluni piani sono stati realizzati i divisori interni. L'ultimo piano è ricoperto con tetto a vista in ottime condizioni. Le facciate esterne sono intonacate al rustico, presenti le ante e con uno stato manutentivo strutturale buono. I lavori furono iniziati nel 2000 e mai ultimati.

- edificio al rustico sempre con affaccio sulla corte comune, sviluppato su due piani fuori terra e al piano seminterrato potrebbe collocarsi un garage/ripostiglio e lo spazio d'accesso al piano primo dove è ricavabile una unità abitativa di buone dimensioni. Attualmente il fabbricato risulta strutturalmente ristrutturato con elementi portanti in c.A e laterizio, la copertura è in legno a vista.

- villetta unifamiliare edificata nel 1968, Si sviluppa su un piano interrato adibito a garage/ripostiglio e un piano terra ad uso abitativo con due camere, un bagno e un ampio vano giorno. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, tranne il seminterrato che è stato ristrutturato in fase di cantiere. Fronte villetta troviamo un parcheggio per due auto. L'immobile è locato sino al 31.08.2026.
- corte comune ultimata, comune a tutte le unità, chiusa da cancello carraio e pedonale. Sono stati predisposti in nicchia gli alloggi per i contatori.
- affianca la proprietà una porzione di area libera di 100 mq che potrebbe fungere come posti auto pertinenziali.
Questa è sicuramente un'ottima opportunità di investimento, adatta ad imprese ed investitori. Tutta la documentazione di cantiere è consultabile, si allega a titolo esemplificativo una pianta di progetto dei trilocali, uguali per ogni piano.
Per dettagli e sopraluoghi restiamo a disposizione.