Villa in vendita a Toscolano-Maderno vigole s.n.c.

Villa singola in posizione collinare con splendida vista lago.

Realizzata su due livelli, attualmente l'immobile è diviso in due appartamenti di 75 mq ciascuno; la luminosa zona giorno è esposta totalmente verso il lago e tramite porte finestra si accede verso l'ampia terrazza dove si può ammirare una meravigliosa vista lago.

La Villa necessita di una ristrutturazione completa con la possibilità di ampliare la metratura fino a 200 mq grazie al recupero di un porticato da riqualificare e destinare a superficie abitativa.

Il giardino con splendidi ulivi di circa 1.000 mq è esposto verso il lago; si ha la possibilità di richiedere un permesso per costruire una splendida piscina di fronte all'abitazione; su richiesta i nostri tecnici professionisti possono seguirvi passo dopo passo nella ristrutturazione per realizzare la casa dei vostri sogni.

Le grandi potenzialità e qualità in parte ancora inespresse, come la possibilità di dare in fase di ristrutturazione un "design" più contemporaneo alla Villa, la piscina e il collegamento interno dei due appartamenti con l'ampliamento della metratura.
Considerando anche l'ubicazione in una area di alto valore paesaggistico ed ambientale a pochi chilometri dal centro di Gardone Riviera e da quello di Toscolano Maderno e le poche proprietà con queste caratteristiche sul mercato, risulta questa un ottimo investimento per il futuro.

Distanza dal centro di Toscolano Maderno 3 km.

Disposizione attuale dei due appartamenti (collegabili e con possibilità di ampliamento):

Al primo piano un trilocale composto da:
- Soggiorno con cucina a vista
- Grande terrazza vista lago
- Due camere
- Bagno
- Spazioso portico sul retro

Al piano terra un trilocale composto da:
- Soggiorno
- Cucina
- Due camere
- Bagno
- Cantina
- Locale lavanderia

(Alcune delle fotografie sono state modificate ed alcune caratteristiche riportate solo a scopo illustrativo per poter valorizzare le potenzialità dell'immobile; la piscina, ad oggi non presente, poiché soggetta ai permessi delle autorità competenti).