Appartamento in vendita a Brescia via del Manestro, 69

La casa:
Elegante appartamento al secondo ed ultimo piano di un palazzo dei primi del '900, composto da solo tre unità abitative e completamente ristrutturato.
Il comprensorio, sito nel nucleo antico del Quartiere di San Bartolomeo, è silenzioso e tranquillo.
La soluzione dispone di un cortile comune ove è possibile parcheggiare bici e scooter e di un solaio/cantinola. Il parcheggio auto è su strada comunale. Il tetto dell'edificio è isolato e ventilato. Classe b (con accesso a mutui green). Predisposizione al fotovoltaico.
Gli interni:
Accurati e ricercati i dettagli relativi alle finiture interne. Le contropareti isolate, il pavimento in gres porcellanato effetto legno chiaro e i soffitti con travi a vista bianche, come le pareti in pietra, costituiscono un valore aggiunto.
La vista si apre sul soggiorno, confortevole, dotato di cucina a vista.
Il bagno, finestrato e con doccia in nicchia, dispone di colonna lavatrice/asciugatrice. Una balconata costeggia ampia parte della casa.
La camera matrimoniale, concepita con pareti a doppio isolamento, è munita di cabina armadio. La zona notte, inoltre, consta di una camera singola.
I serramenti dispongono di scuri; i pavimenti in gres effetto legno chiaro coprono l'intera abitazione. Le travi a vista bianche sono in armonia con fissi ed infissi in tinta.
Il riscaldamento è autonomo a pavimento e la caldaia a condensazione. Il condizionamento è predisposto per split bi-zona.
Assenti le spese condominiali annue, tranne un minimo contributo per luce scale.
Nello stesso contesto sono disponibili anche altre due soluzioni abitative.
L'appartamento può anche essere fruibile come ampio bilocale.
Possibile detrazione fiscale in 10 anni, per un importo pari a 27.500 Euro ca.
La zona:
Fino al 1880 San Bartolomeo fu un Comune autonomo. È un quartiere ricco di corsi d'acqua derivati dal Mella, che in parte ha mantenuto un aspetto rurale con alcune belle ville settecentesche. Attualmente è un polo attrattivo per la buona qualità dei suoi edifici residenziali, per i numerosi servizi e per le sue aree verdi. È servito dalla Linea 11 della rete di trasporti urbani di Brescia.