Villa in vendita a Gargnano via Liano, 29

Cosa sapere dell’immobile
L’immobile in vendita è una casa singola situata nell'incantevole borgo di Liano, frazione di Gargnano.
Salendo le scale d’ingresso, si arriva al giardino privato che offre una magnifica vista sul lago.
All'interno, l'abitazione comprende un angolo cottura, un bagno finestrato, due camere da letto con grandi finestre e vista lago, uno studio multifunzionale, una piccola zona giorno e una sala da pranzo con camino e un’ampia porta finestra che conduce al balcone con vista sul paesaggio di Gargnano.
Il secondo piano è al rustico, mentre il piano interrato ospita due spaziosi garage utilizzabili anche come magazzino.
All'esterno, la casa dispone di un caratteristico porticato in pietra con camino.
L’unicità di questa abitazione risiede nella posizione, che offre una vista a 180 gradi sul Lago di Garda e la tranquillità tipica dei borghi della zona.
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Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein freistehendes Haus in dem charmanten Dorf Liano, einem Ortsteil von Gargnano.
Wenn man die Eingangstreppe hinaufsteigt, gelangt man in den privaten Garten, der einen herrlichen Blick auf den See bietet.
Im Inneren des Hauses befinden sich eine Kochnische, ein Badezimmer mit Fenster, zwei Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick, ein multifunktionales Arbeitszimmer, ein kleiner Wohn- und Essbereich mit Kamin und eine große Fenstertür, die auf den Balkon mit Blick auf die Landschaft von Gargnano führt.
Die zweite Etage ist rustikal, während das Untergeschoss zwei geräumige Garagen beherbergt, die auch als Lagerraum genutzt werden können.
Im Außenbereich verfügt das Haus über eine charakteristische Steinveranda mit Kamin.
Die Einzigartigkeit dieses Hauses liegt in seiner Lage, die einen 180-grad-blick auf den Gardasee und die für die Dörfer der Gegend typische Ruhe bietet.
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The property for sale is a detached house located in the charming village of Liano, a hamlet of Gargnano.
Climbing the entrance stairs, you reach the private garden which offers a magnificent view of the lake.
Inside, the house comprises a kitchenette, a windowed bathroom, two bedrooms with large windows and lake views, a multifunctional study, a small living and dining area with a fireplace and a large French window leading to the balcony with views of the Gargnano landscape.
The second floor is rustic, while the basement houses two spacious garages that can also be used as storage space.
Outside, the house has a characteristic stone porch with fireplace.
The uniqueness of this house lies in its location, which offers a 180-degree view of Lake Garda and the tranquillity typical of the villages in the area.

Ubicazione e contesto
Gargnano, in Lombardia, è un comune di duemila abitanti sulla costa occidentale del Lago di Garda, includendo il Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano.
Località che si presta in modo ottimale per attività come vela, kayak, gite in barca, e sentieri per escursioni e mountain bike.