Rustico in vendita a Tignale via Porto

Cosa sapere dell'immobile
L'immobile che proponiamo in vendita è un rustico sito nel borgo di Oldesio di Tignale.
La soluzione è sviluppata su 4 livelli ed ha doppio ingresso:
Al piano terra vi è un'ampia cantina collegata al piano primo ed una piccola stanza adibita a servizio igienico.
Al piano primo, con ingresso indipendente, vi sono un’ampia zona giorno ed una cucina abitabile con camino.
Al piano secondo vi è la zona notte, composta da tre stanze utilizzabili come camere da letto.
All’ultimo piano vi è il solaio.
Il tetto dell’immobile è stato recentemente ristrutturato, mentre il resto della casa necessita di lavori di ristrutturazione.
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Die Eigenschaft, die wir zum Verkauf anbieten, ist ein rustikales Haus im Weiler von Oldesio di Tignale gelegen.
Die Lösung ist auf 4 Ebenen entwickelt und hat zwei Eingänge:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller, der mit dem ersten Stock verbunden ist, und ein kleiner Raum, der als Toilette genutzt wird.
Im ersten Stock, mit eigenem Eingang, gibt es einen großen Wohnbereich und eine bewohnbare Küche mit Kamin.
Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Zimmern besteht, die als Schlafzimmer genutzt werden können.
Auf der obersten Etage befindet sich der Dachboden.
Das Dach des Hauses wurde kürzlich renoviert, während der Rest des Hauses renovierungsbedürftig ist.
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The property we offer for sale is a rustic house located in the hamlet of Oldesio di Tignale.
The solution is developed on 4 levels and has two entrances:
On the ground floor there is a large cellar connected to the first floor and a small room used as a toilet.
On the first floor, with its own entrance, there is a large living area and a habitable kitchen with fireplace.
On the second floor there is the sleeping area, consisting of three rooms that can be used as bedrooms.
On the top floor there is the attic.
The roof of the property has recently been renovated, while the rest of the house is in need of renovation.

Ubicazione e contesto
Tignale è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, sito sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un territorio montuoso che fa parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano.
La zona offre numerose attività come trekking, vela, kayak, gite in barca ed in particolar modo kite-surf e wind-surf
I ristoranti locali servono deliziosi piatti a base di pesce di lago, rinomati formaggi e olio extra vergine d'oliva. La zona è anche conosciuta per la produzione di miele e tartufi, che arricchiscono ulteriormente la cucina locale.