Rustico in vendita a Tremosine sul Garda via Volti

Cosa sapere dell'immobile
Due strutture, attualmente rustiche, site a Voltino di Tremosine.
Le soluzioni hanno generose metrature, accesso carraio privato ed una corte interna.
La prima soluzione è una casa su tre piani, con cantine e lavanderia al piano terra.
Un ampio terrazzo fa da ingresso al piano primo composto da soggiorno e cucina con camino separata.
Al secondo piano vi è la zona notte con due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, ed un bagno finestrato.
La seconda struttura è attualmente composta dalle quattro mura perimetrali, resta invece intatta la parte delle cantine a volto sita al piano terra.
Attualmente la struttura è accatastata come c/2, ma oltre al recupero delle metrature originarie, 160 mq circa, è possibile un cambio di destinazione d'uso.
È già stato creato un progetto.
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Zwei Strukturen, die derzeit rustikal, befindet sich in Voltino di Tremosine.
Die Lösungen haben großzügige Abmessungen, private Zufahrt und einen Innenhof.
Die erste Lösung ist ein dreistöckiges Haus, mit Kellern und Waschküche im Erdgeschoss.
Eine große Terrasse bildet den Eingang zum ersten Stock, der aus Wohnzimmer und Küche mit separatem Kamin besteht.
Im zweiten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern, eines davon mit Balkon, und einem Badezimmer mit Fenster.
Die zweite Struktur besteht derzeit aus den vier Umfassungsmauern, während der Teil der Keller im Erdgeschoss intakt bleibt.
Die Struktur ist derzeit als c/2 gestapelt, aber zusätzlich zur Wiederherstellung der ursprünglichen Maße, etwa 160 Quadratmeter, ist eine Nutzungsänderung möglich.
Ein Projekt ist bereits erstellt worden.
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Two structures, currently rustic, located in Voltino di Tremosine.
The solutions have generous dimensions, private driveway access and an internal courtyard.
The first solution is a three-storey house, with cellars and laundry room on the ground floor.
A large terrace forms the entrance to the first floor, which consists of a living room and kitchen with separate fireplace.
On the second floor is the sleeping area with two double bedrooms, one of which has a balcony, and a windowed bathroom.
The second structure is currently composed of the four perimeter walls, while the part of the cellars on the ground floor remains intact.
At present, the structure is stacked as c/2, but in addition to the recovery of the original measurements, approximately 160 square metres, a change of use is possible.
A project has already been created.

Ubicazione e contesto
Tremosine sul Garda è un piccolo comune italiano in Lombardia, nella provincia di Brescia, situato sulla costa occidentale del Lago di Garda, si estende su un vasto altopiano che comprende parte del Parco Regionale dell'Alto Garda Bresciano. La zona offre numerose attività: vela, kayak, gite in barca ed in sentieri immersi nella natura tra cui il famoso 'Strada della Forra'. La cucina è ricca e variegata, con una forte tradizione montana.