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Proponiamo in vendita un rustico ristrutturato con giardino e piscina nel centro storico di San Felice del Benaco, in posizione comoda a tutti i servizi ed allo stesso tempo tranquilla.
L’immobile è disposto su due livelli con un piano terra di circa 72 mq. Nel quale troviamo un soggiorno con camino e la zona pranzo, uno studio, la cucina, un bagno, un ripostiglio, la lavanderia oltre ad un ampio garage di 90 mq., mentre al piano primo che è di circa 118 mq. Vi sono la camera padronale con bagno e cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno, uno studio, una camera singola ed un bagno comune con accesso dall’atrio della zona notte.
La camera padronale ha anche un accesso indipendente da una scala esterna ed un’ampia terrazza appartata predisposta per realizzare una cucina all’aperto o per collocare una vasca idromassaggio e una zona relax.
All’esterno della casa troviamo un grande portico collocato sul retro in posizione tranquilla, il giardino di circa 350 mq. E la piscina con acqua salata.
L’immobile è stato oggetto di varie ristrutturazioni ed è in perfette condizioni, con pavimenti in legno, finiture ed arredi raffinati, impianto di riscaldamento misto a pavimento e radiatori, impianto di climatizzazione ed impianto di allarme con video sorveglianza sia interno che esterno.
Nell’ultima recente ristrutturazione è stata installata la nuova caldaia con accumulo con predisposizione per impianto fotovoltaico, posato il cappotto esterno, sostituiti gli infissi, le ante esterne e la chiusura sezionale elettrica del garage.
Uno dei pregi di questa proprietà è la dimensione che è ampia, ma non eccessiva, tale da renderla adatta ad una famiglia media sia come residenza stabile che come casa per le vacanze, senza necessità di troppo impegno nella gestione degli spazi interni ed esterni.
