SU APPUNTAMENTO Via Lattanzio Gambara, 39 25122 - Brescia
Asta immobiliare 3515625750
Moniga del Garda (bs) via delle Orchidee, 44
Piena proprietà di un appartamento al piano terra con autorimessa pertinenziale nell'interrato, ubicato all'interno del complesso residenziale "I melograni"
Dalla relazione del custode si rileva che "i conduttori alla data del 9/11/2020 nulla avevano versato
A favore della procedura esecutiva asserendo di aver sostenuto delle spese per interventi di miglioria
All'immobile ammontanti ad ⠬ 43.630,78 che, così come convenuto dalle parti al punto 3 del
Predetto contratto di locazione, devono essere poste in compensazione con il debito dovuto a titolo
Di canoni di locazione. Precisando altresì che nella succitata clausola contrattuale è previsto che: "a
Titolo preventivo le parti quantificano la somma necessaria per il pagamento delle suddette opere in
Misura corrispondente, pari ad â ¬ 40.000,00, pertanto fino alla concorrenza di tale somma in
Conduttore è autorizzato a sospendere il pagamento del canone di locazione al locatore per i primi
Otto anni del contratto"; nonostante la richiesta di prova dei pagamenti effettuati relativi alle asserite
Opere di miglioria da porre a deconto dei canoni dovuti, allo stato nulla è stato fornito dai
Conduttori. Il Custode ha pertanto inviato sollecito di pagamento e si riserva di intraprendere le
Dovute azioni giudiziarie nel caso in cui non venga sanata la morosità nel breve termine".
Il perito precisa che, alla data di redazione della perizia di stima, non risultavano insoluti verso il
Condominio.
Composto da soggiorno,cucina,disimpegno,camera,camera matrimoniale,Bagno con finestra,portico,giardino piscina interno complesso.
Prezzo base: Euro 190.000,00
Offerta minima: Euro 142.500,00
Rilancio Minimo: Euro 1.900,00
Cauzione: non inferiore al 10% dell'offerta