Appartamento in vendita a Sirmione lario,

Appartamento di civile abitazione piano primo con posto auto situati in Lugana di Sirmione. Il luogo dell'asta verrà comunicato in seguito.

Ubicazione e descrizione della zona

Lâ immobile oggetto di stima è situato in via Lario a Lugana, frazione del Comune di

Sirmione, in una zona centrale posta a Sud del centro storico e non lontano dal

Lungo lago.

Il bene dista circa 5 Km dal centro storico di Sirmione, 8 Km dal casello dellâ uscita

Di Desenzano dellâ autostrada A4 e dalla stazione ferroviaria di Desenzano del

Garda.

Il contesto è unâ area residenziale formatasi negli anni â 70 in una zona pianeggiante

Composta principalmente da piccoli condomini con giardino. Le abitazioni hanno

Sia carattere residenziale sia ricettivo e spesso utilizzate come seconde case. La

Strada è a senso unico e risulta poco trafficata.

Dal lato Nord, tramite una veranda comune con un altro appartamento, si accede

Direttamente alla zona giorno composta da un soggiorno, con accesso ad una

Grande terrazza, e una piccola cucina. Un disimpegno serve un bagno finestrato e

Ospita le scale che conducono alla parte soppalcata del soggiorno.

Il disimpegno è poi collegato ad una camera passante la quale da accesso ad un

Secondo soppalco, formato da due ripostigli. Dalla camera si passa ad un

Corridoio che distribuisce un bagno, un ripostiglio e una grande camera. Questi

Ultimi due vani hanno accesso ad una seconda grande terrazza.

Complessivamente lâ immobile presenta un livello qualitativo di finiture e impianti e

Uno stato di manutenzione buono secondo gli standard delle seconde case al lago.

Prezzo Base e minimo euro 111.000,00