Appartamento in vendita a Capriano del Colle ronchi,

Abitazione di tipo civile in via dei ronchi n 55 capriano del colle



Trib. Di Brescia, Proc. 204/2021, Lotto unico



Descrizione:



Piena proprietà di abitazione al piano primo (composta da 2 locali principali, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio igienico e 1 balcone) ed autorimessa con cantina/lavanderia al piano seminterrato poste all'interno di un condominio denominato â Complesso Residenziale Montenettoâ .

Abitazione

Lâ accesso da strada avviene al civico 11 di via dei Ronchi, attraverso le parti comuni di cui al subalterno

4 (vialetto esterno e scala interna a servizio di 4 alloggi e accessori al piano seminterrato).

Lâ immobile è stato edificato circa 20 anni orsono e si presenta in buono stato di conservazione; è stato

Recentemente interessato da ritinteggiatura delle facciate.

Dal vano scala si accede, al piano primo, allâ abitazione che si compone di:

- 2 locali principali:

? soggiorno con angolo cottura

? camera da letto

- servizio igienico

- 1 balcone

Si presenta in buono stato di conservazione, ha finiture civili di livello medio; dotazioni risalenti allâ epoca

Dellâ edificazione, salvo manutenzioni apportate nel tempo dal proprietario:

- i locali hanno copertura â a tettoâ a vista in legno verniciato

- pavimentazione di tutti i locali in parquet di rovere prefinito applicato sullâ originaria

Pavimentazione in gres sottostante; rivestimento delle pareti del servizio igienico in

Ceramica effetto mosaico

- serramenti esterni in legno con vetro-camera

- elementi oscuranti ad anta a battente in legno verniciato

- portoncino dâ ingresso blindato

- il servizio igienico è dotato di porta scorrevole in legno tamburato

- sanitari in ceramica nel servizio igienico; lavabo, wc, bidet, doccia

- lâ impianto di riscaldamento è a termosifoni di ghisa; la caldaia, alimentata a gas metano, è

Ubicata sul balcone

- impianto di condizionamento con split nel locale soggiorno/cucina e unità trattamento aria

Sul balcone

- termocamino in soggiorno

- il quadro elettrico ha interruttore magnetotermico differenziale

- il citofono è solo audio

- il balcone ha pavimentazione in gres (alla data del sopralluogo coperta con telo di erba

Sintetica) e ringhiera metallica verniciata

I locali hanno altezza minima di metri 2.40 e massima di mt 3.60.

La separazione tra soggiorno/cucina e camera da letto è priva di porta ed è realizzata con elementi di

Arredo e mobilia.

Autorimessa

Dal vano scala comune, al piano seminterrato, si accede al locale, suddiviso tra uno spazio a

Cantina/lavanderia, dotato di acqua corrente e 2 finestre metalliche di aerazione diretta da â bocca di lupoâ ,

E la zona rimessa vera e propria, che ha basculante metallica con apertura meccanizzata.

La separazione tra le due zone avviene esclusivamente con mobilia.

Pavimentazione in gres; nella zona cantina/lavanderia è applicato superiormente lo stesso parquet

Prefinito di rovere presente nellâ abitazione.

Determinazione superficie commerciale lorda

- abitazione mq 56,04 x 1,00 = mq 56,04

- balcone mq 9,46 x 0,30 = mq 2,84

- autorimessa mq 39,07 x 0,50 = mq 19,54

Mq 78,42



Data vendita

27/04/2023 10:00

Prezzo base

 ¬ 65.250,00

Offerta minima

 ¬ 65.250,00

Valore in aumento in caso di gara

 ¬ 900,00