Rustico in vendita a Verolanuova confortino,

Dati immobiliare

Descrizione sintetica dellâ immobile.

Il fabbricato oggetto della perizia e una casa patronale storica composta da un piano terra, primo e

Un sottotetto. Lâ immobile è privo di impianto di riscaldamento sia della caldaia e sia dei corpi

Scaldanti. Il tetto è a padiglione con la struttura in legno e manto di copertura in coppi.

Il prospetto sud è caratterizzato da un porticato con tre portali di accesso, a sesto ribassato,

Contornati da un bugnato intonacato e un portale con un arco a tre centri. I prospetti hanno le

Finestrature con banchina in pietra grigia e le gronde modanate. Il prospetto nord ha la porta di

Accesso con un portale con arco, porta in legno e grata nel sopraluce. Lâ immobile è citato nella

Pubblicazione architetti, ingegneri, periti e agrimensori a cura di Giuseppe Merlo, 2018, e tale

Immobile risulta stimato nel 1837.

Lâ abitazione ora è disabitata e nel 1994 è stata oggetto di richiesta autorizzazione edilizia per la

Sostituzione dei solai, infatti parte dei solai sono costituiti da travetti e pignatte in laterizio. Al piano

Terra vi sono il porticato in lato sud, un garage, un ingresso, una cucina, un soggiorno, un ripostiglio

E la scala per salire al piano primo. Il primo piano è costituito da un atrio e un altro atrio in lato sud,

Rapporto di valutazione - Esecuzione Immobiliare nr. 362/2020



Tre camere da letto, un guardaroba e ripostiglio e un bagno. La scala continua nel sottotetto con tetto

A vista in legno, questo piano non abitabile. I muri hanno uno spessore di circa cm 50, lâ altezza

Dellâ abitazione al piano terra è di m. 3,45 e al piano primo m. M 3,18, la stanza con il caminetto in

Pietra è alta m. 3,70. Il portico ha unâ altezza di m. 3,68.

Per una migliore visualizzazione di quanto appena descritto sopra si rimanda alla documentazione

Fotografica e agli elaborati grafici allegati alla presente relazione

Data vendita

Data vendita

Asta Deserta in attesa Ripresenntazione

Prezzo base

 ¬ 71.096,49

Offerta minima

 ¬ 53.322,37

Valore in aumento in caso di gara

 ¬ 800,0