Ufficio in affitto a Bagnolo Mella via Leno

Cosa sapere dell'immobile
Proponiamo in affitto un ufficio luminoso e ben posizionato sulla strada principale di Bagnolo Mella, ideale per professionisti o piccole aziende che necessitano di uno spazio funzionale e visibile.
Descrizione e particolarità
- Superficie totale: 100 mq
- Sala d'attesa comune/ingresso: 25 mq
- Interni: 4 locali separati con pareti in cartongesso (possibilità di rimozione per modificare la disposizione degli spazi)
- Servizio igienico: presente con antibagno
- Saracinesche: manuali, per un comodo accesso
- Arredamento: immobile parzialmente arredato, con possibilità di mantenere alcuni arredi previa trattativa con la proprietà
Ulteriori dettagli:
L'ufficio è stato progettato per garantire la massima versatilità e funzionalità. La suddivisione in 4 locali offre la possibilità di creare ambienti personalizzati, mentre la sala d'attesa di 25 mq è perfetta per accogliere i clienti in un ambiente professionale.
L'impianto di riscaldamento/raffrescamento tramite split garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di saracinesche manuali per una maggiore sicurezza.
Parcheggio e accessibilità:
- Facile accesso da strada principale
- Parcheggio disponibile nelle vicinanze
Ubicazione e contesto
La zona industriale del paese sorge nell'area a sud del paese al centro di due strade provinciali: sp45 Brescia - Cremona e la sp 11 Bagnolo - Leno - Fiesse. Questa particolare collocazione permette al comparto industriale ed artigianale del posto di essere facilmente accessibile da chi giunge dalla zona sud della Bassa Bresciana sia da chi arriva dalla città di Brescia. Inoltre l'area industriale dista solamente sei chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud e meno di dieci dal casello di Manerbio entrambi dell'autostrada A21 brescia-torino