Capannone Industriale in affitto a Borgosatollo via Rizze

Cosa sapere dell'immobile
Proponiamo in affitto un capannone industriale, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile ha una superficie coperta totale di 14.300 mq, suddivisa in due livelli non comunicanti internamente:
- Piano Terra: 7.500 mq, con altezza variabile tra 7/7,5 m al colmo e 5,5/6 m sotto trave.
- Piano Seminterrato: 6.800 mq, con altezza di 5 m.
L'immobile è dotato di un anello antincendio e certificato rei 30.
Descrizione e particolarità
- Area esterna: 4.500 mq, ideale per carico/scarico merci e parcheggi.
- Portoni industriali: 8 portoni alti 4 metri, di cui 5 al piano terra e 3 al piano interrato, per facilitare l'accesso a mezzi pesanti.
- Struttura interna: l'immobile è suddiviso in campate, collegate internamente da portoni industriali, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi.
- Servizi: Svariati servizi igienici sono presenti in tutto l'edificio.
Note: Il capannone è ideale per attività logistiche, di stoccaggio o produzione, grazie alla sua ampia metratura e alle caratteristiche strutturali di alto livello. L'ampia area esterna e la configurazione interna permettono una gestione efficiente dei flussi di lavoro.
Possibilita' di prendere in locazione metrature minori da concordare in fase di appuntamento all'immobile
Ubicazione e contesto
Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni Novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.