Terreno Residenziale in vendita a Dello via Quinzanese

Cosa sapere sull'immobile
Terreno in Vendita - Fronte Strada Provinciale Quinzanese, Dello con superficie totale di 10.670 mq.
Descrizione e particolarita'
Proponiamo in vendita un terreno situato a Dello, fronte strada provinciale Quinzanese, in un'area di possibile ambito di trasformazione commerciale. Il terreno è completamente recintato e dispone di un facile accesso diretto sulla provinciale, rendendolo ideale per l'insediamento di strutture commerciali, terziarie e di servizi.
Caratteristiche Principali:
- Superficie totale: 10.670 mq
- Accesso diretto sulla strada provinciale Quinzanese
- Altezza massima di edificabilità: 8,5 m
- Indice di copertura commerciale: 40/60%
- Fattibilità di strutture: Piccole e medie strutture di vendita
Il terreno offre ampie opportunità di sviluppo per attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche tecniche che consentono la realizzazione di varie tipologie di edifici. L'area è perfetta per investitori e imprenditori che cercano una location di grande visibilità e accessibilità per le loro attività.
Ubicazione e contesto
La zona industriale del paese sorge sulla Strada provinciale Quinzanese che collega il paese alla città di Brescia e proseguendo nel percorso verso sud, alla provincia di Cremona. L'area produttiva risulta ottimamente collegata alle principali strade della Bassa Bresciana compreso la trafficata e strategica Strada Provinciale 668, distante meno di cinque chilometri, che permette di raggiungere i grandi centri di Orzinuovi, Manerbio, Leno, Ghedi Montichiari. Inoltre, questa strada consente l'accesso all'autostrada A21 Brescia - Piacenza mediante il casello di Manerbio.