Capannone Industriale in affitto a Poncarale via Johannes Gutenberg, 17

Cosa sapere dell'immobile
Proponiamo capannone di 1000 mq circa posto nella zona industriale di Poncarale.
Descrizione e particolarità
La soluzione in oggetto è posta al piano terra di un complesso industriale.
L'immobile è così caratterizzato:
- La proprietà è recintata e si accede tramite passo carraio e l'ingresso al capannone avviene tramite un portone industriale alto circa 4,5 m
- l'altezza interna del capannone è di 8 m e 7,5 sottotrave
- è presente un carroponte con portata 10 ton
- Esternamente è presente un'area di circa 150 mq
- La soluzione è completa di impianto elettrico 220/380
- Sono presenti numerosi parcheggi lungo la via
Il servizio igienico e la zona uffici (2 locali) verranno costruiti e cura e spese della parte locatrice.
Ubicazione e contesto
La zona industriale di Poncarale è stata progettata ed edificata sul finire degli anni novata, realizzata con ampie strade di collegamento interno ed abbondanza di aree di sosta e parcheggio. Sorge sulla direttrice Brescia - Cremona sulla omonima strada provinciale.Inoltre il poligono industriale dista solamente un paio di chilometri dall'ingresso autostradale di Brescia Sud dell'autostrada A21 brescia-torino che permette il collegamento con l'altra autostrada A4 Milano - Venezia. Sempre a due chilometri di distanza del comparto industriale troviamo l'accesso alla strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che congiunge tra loro tutte le autostrade che transitano in terra bresciana, compresa quindi, la nuova autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano.