Negozio in vendita a Montirone via Benedetto Castelli

Cosa sapere dell'immobile

Vendita a reddito!

Proponiamo in vendita locale commerciale di 900 mq ubicato a Montirone locato a una plaestra con rendita del 7,2 %.

Descrizione e particolarita'

La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di circa 900 mq sviluppati su un unico piano.

- Il locale è posizionato fronte strada all'interno di un complesso commerciale.

- La soluzione è open space e di recente ristrutturazione al fine dello svolgimento dell'attività di palestra

- l'altezza interna è di circa 3 m con controsoffitto

- Esternamente è presente un ampio parcheggio per la clientela, oltre a una zona dedicata al carico/scarico merci.

- Il negozio è dotato di certificazione rei 120

Ubicazione e contesto

Il comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.