Magazzino in vendita a Villanuova sul clisi via Carpen

Magazzino in vendita sito nel comune di Villanuova Sul Clisi
Descrizione e particolarità
Il magazzino che proponiamo in vendita è sito in via Carpen, nella zona industriale nel comune di Villanuova s/c.
Superficie: il locale è sito al primo piano ed ha una superficie complessiva di 260 mq,10x26, così suddivisa:
-113 mq di magazzino con una dimensione di 19.3x5.85 e un'altezza pari a 4,35 m
-77 mq di zona ufficio/zona esposizione con una dimensione di 19.16x3.95
-70 mq di zona uffici con una dimensione di 6.96x9.91e un'altezza pari a 3.07 m sotto trave
Servizi: doppio servizio igienico
Impianti: riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore freddo/caldo e una stufa a pellet
Accessibilità: accesso carraio tramite una rampa collegata al piano terra e accesso pedonale
Caratteristiche: 3 posti auto esclusivi nel piazzale comune
Ubicazione e contesto
La zona industriale di Villanuova sul Clisi è sviluppata nella fascia di area che intercorre tra la strada provinciale 26 Gardesana e la nuova strada statale 45 bis a scorrimento veloce. La prima zona produttiva si trova nella zona sud del paese in località Bostone , al confine con il territorio comunale di Gavardo, mentre la seconda area produttiva è posizionata a nord del paese al confine con Roe' Volciano in prossimità della località Tormini. Questo fattore consente al poligono industriale Villanovese, di essere ambito dalle imprese che operano in Valle Sabbia, sul Lago e nell'entroterra, oltre a beneficiare dei collegamenti viari privilegiati, in quanto dalla zona si raggiungono velocemente la città di Brescia e l'ingresso autostradale di Brescia Est.