Negozio in affitto a Toscolano-Maderno via Benamati, 24

Locale commerciale di 120 mq con cucina, sala reception, banco bar e giardino privato di 50 mq.

Descrizione e particolarità
Il locale commerciale che proponiamo in locazione si trova nel comune di Toscolano Maderno.
La locazione è vincolata all’acquisto dell’attività ad Euro 97.000.
Superficie: locale commerciale di 120 mq che può ospitare 40-45 coperti ed è così suddiviso:
- Sala reception con elegante banco bar
- Sala del pozzo per momenti più intimi
- Taverna spaziosa per eventi indimenticabili
- Cucina completamente attrezzata
Area esterna: giardino privato di 50 mq con 28-30 coperti. Durante i mesi estivi vi è la possibilità di aggiungere 5 tavoli per un totale di 10 coperti su Via Benamati ad un costo di Euro 400/semestre.
Deposito cauzionale: 3 mensilità
Impianti: Riscaldamento/raffrescamento a pompe di calore
Accessibilità: Accesso e servizio igienico a norma disabili

Ubicazione e contesto
Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L’offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.