Capannone in vendita ad Agnosine località Fondi, 147

Cosa sapere dell'immobile 

Capannone con palazzina uffici - 1500 mq + 810 mq - Agnosine

Descrizione e particolarita'

Il capannone che proponiamo in vendita a reddito è collocato nell'area artigianale del Comune di Agnosine, precisamente nella Località Fondi.

Attualmente l'immobile è parzialmente locato (capannone e uffici al piano seminterrato) e garantisce una redditività annua pari ad euro 32.400 fino a luglio 2024; in seguito il canone sarà pari ad euro 38.400/anno.

Di seguito le caratteristiche principali dell'immobile:

- superficie artigianale di 1500 mq 

- altezza capannone 6 metri

- altezza sotto trave 4,5 metri

- un accesso carraio, altezza 4,30 metri

- Portata soletta 20q/mq

Il capannone è dotato di:

- impianto elettrico,

- blindosbarra,

- riscaldamento tramite robur,

- due servizi igienici,

Annessa palazzina di 810 mq disposta su tre livelli. 

- Piano seminterrato: spogliatoi

- Piano terra e primo: uffici

Ubicazione e contesto 

Il comune di Agnosine si trova al centro della Valle Sabbia a pochi chilometri dal centro siderurgico di Odolo e sulla strada che collega alla Val Gobbia ed in particolare a Lumezzane. L'economia del paese è prettamente agricola anche se non mancano gli insediamenti produttivi, concentrati nelle località Fondi ed in maniera sparsa in altre zone del comune. Il paese è abitato da circa 1700 persone che lo frequentano per gli acquisti nei negozi che si trovano insediati sul territorio.