Rustico in vendita a Vobarno località Ponte Sacca

In località Degagna a pochi minuti da Vobarno, a 15 minuti dal lago di Garda, vecchio fienile in pietra ristrutturato negli anni 70 e trasformato in casa di campagna per villeggiatura estiva. Rustico da ristrutturare completamente, in privilegiata zona amena lontano da ogni tipo di disturbo, con la zona giorno a piano terra così composta: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, altre due stanze di cui una a volto in pietra. Al primo piano ci sono tre camere grandi, una con camino, un bagno, altra stanza. Possibilità di recuperare parte del solaio, alto mt 2,40 in colmo e quindi sfruttabile per circa 80 mq. L'immobile è circondato da 25.000 metri di area di proprietà, di cui circa 6.000 metri sono a prato pianeggiante con acqua sorgiva, parte antistante la casa e parte sul retro; la rimanente è a bosco ceduo caratteristico della zona. Allacciato solo all'energia elettrica, l'acqua può essere prelevata dal torrente Agna o ci si può allacciare a quella del Comune non vicinissima però. Delimita la proprietà da un lato il bosco e dall'altra il torrente Agna, che non attraversa nessun centro abitato pertanto l'acqua è sempre limpida. La casa è facilmente divisibile in due unità abitative avendo già un accesso indipendente per il primo piano. Si presta anche ad essere trasformato in agriturismo con allevamento di animali o bed & breakfast. Immobile non soggetto a certificazione energetica. Prezzo poco trattabile.