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Capannone Industriale in vendita a Rovato via San Fermo

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770.000 €
800 m² 5 locali
60914338
Rovato, Via San Fermo
800 m² 5 locali
770.000 € 60914338
Descrizione

A Rovato proponiamo in vendita a reddito capannone con una superficie totale di circa 800 mq, di cui circa 220 mq di uffici suddivisi in 5 locali con ottime finiture disposti su 2 livelli, circa 110 mq per piano; è presente una terrazza privata di circa 105 mq.
La struttura è ubicata al piano primo al quale si accede tramite rampa esterna.

La soluzione dispone di un cancello carraio di larghezza 6 metri e altezza di 4,50 metri.

Internamente il capannone si sviluppa su di un'unica ampia campata open space con una stanza ad uso magazzino e con un'altezza interna di 6 mt e 4,4 mt alla mensola.

L'immobile dispone di tutta l'impiantistica: elettrico, idraulico e luci; il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi sia nella zona ufficio tramite la presenza di pompe di calore, sia nel capannone tramite la presenza di un robur alimentato da una caldaia.

E' presente altresì l'impianto di allarme e videosorveglianza.

L'immobile dispone di 3 servizi igienici e di un locale docce con spogliatoi.

Il capannone è ubicato nella zona industriale di Rovato, nelle immediate vicinanze di una delle vie principali del Paese, facilmente raggiungibile.

Il capannone è attualmente locato ad 3.500 mensili e nel prezzo sono contemplati anche i pannelli fotovoltaici che rendono 15.000 all'anno fino al 2031,la rendita è quindi pari al 7,4%.

Caratteristiche
Tipologia:
Capannone Industriale
Contratto:
Vendita
Comune:
Rovato
Indirizzo:
Via San Fermo
Codice annuncio:
TC63487176
Riferimento:
60914338
Prezzo:
770.000 €
Superficie:
800 m²
Numero locali:
5
Numero bagni:
3
Classe energetica:
C 20,19 kWh/m2 anno
Mappa
Rovato - Via San Fermo
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