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A Rovato proponiamo in vendita negozio/ufficio, posto al piano terra di complesso commerciale ( costruzione del 1995 ), con una superficie totale di circa 230 mq con ulteriori 50 mq di box auto/magazzino nel piano interrato.
La soluzione è suddivisa in molteplici locali suddivisi da pareti in cartongesso.
L'immobile è dotato di 3 servizi igienici con possibilità di adattamento per disabili, 3 ingressi pedonali e 4 vetrine che conferiscono luminosità all'ambiente.
I locali sono riscaldati tramite termoconvettori e caldaia autonoma.
Le spese condominiali ammontano ad € 1.200 annuali.
Vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione del complesso.
Il negozio è ubicato nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale 11 vicino ad un supermercato molto frequentato in un contesto prettamente commerciale e residenziale.
Il casello autostradale di Rovato dell'A4 si trova a poco più di 3 km.
L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 dl 223/2006.
