Villa Bifamiliare in vendita a Sirmione via 1º Maggio

In zona residenziale di Sirmione, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalle Terme Virgilio e dal Lungo Lago delle Colombare, proponiamo questa splendida villa bifamigliare di 170 mq commerciali sviluppata su un unico livello al piano rialzato, completa di giardino e box auto.
L’immobile data la sua principale esposizione da est a ovest passando per sud, offre un’ottima luminosità, caratteristica principale di questa splendida proprietà insieme agli spazi e alla ristrutturazione.
Gli ampi ambienti interni sono ottimi per disporre questa proprietà come ideale soluzione prima casa, troviamo un doppio ingresso, una spaziosa cucina abitabile con accesso al primo balcone, una luminosa zona giorno con accesso al secondo balcone, un disimpegno notte con un comodo ripostiglio, il servizio del piano completo di box doccia, due camere matrimoniali di cui una completata dal secondo ed ampio servizio con di zona lavanderia.
Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione e conservazione e la proprietà non necessità di alcun lavoro di miglioria.
Troviamo una porta d’ingresso blindata, serramenti ed infissi bianchi, quest’ultimi in alluminio con tripla camera e sostituiti nel 2021, tapparella elettrica nella porta finestra della zona giorno e predisposizione per tutti gli altri infissi, caloriferi in ghisa sabbiati e tinteggiati nel 2023, termo autonomo con caldaia posizionata esternamente alla struttura, tende da sole sul balcone della cucina installata nuova ad aprile 2024, ringhiere tinteggiate l’estate scorsa, aria calda e aria fredda gestita con i bocchettoni nella zona giorno e nella zona notte, porte interne a scrigno in alcune zone, sanitari sospesi, box doccia in cristallo e per finire tetto rifatto con guaina e cementegole nel 2023.
L’intera proprietà come anticipato gode di un giardino privato di circa 400 mq e al piano semi interrato troviamo il box auto di 25 mq con predisposizione per l’angolo lavanderia e una comoda taverna con il passaggio della canna fumaria e già predisposta per l’impianto di riscaldamento.
Per fissare un appuntamento di prega di contattare l’ufficio vendite autorizzato.