Appartamento in vendita a Sirmione piazza Francesco Rovizzi, 7

[Rif. Dv-6279] a poca distanza dalle spiagge e dai servizi fondamentali a Sirmione, nella località Rovizza, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, raramente disponibili in questa zona (parliamo di circa 135 mq commerciali), posizionato al piano terra di un edificio di due piani fuori terra e con un box auto privato esterno e un accogliente terrazzo esterno.
L'immobile dispone di due ingressi, il principale si affaccia sulla piazzetta della frazione Rovizza.
Dal corridoio che attraversa l'intera casa si accede a destra all'area giorno, composta da cucinotto, sala da pranzo e ampio salotto, e a sinistra alla zona notte formata da due camere matrimoniali, una cameretta/ studio e infine un grande bagno finestrato con doccia. Adiacente all'appartamento si trova un garage con apertura basculante elettrica.
L'immobile è personalizzabile e ristrutturabile a piacere, ma è già pronto per essere abitato e utilizzato per la stagione estiva o come alloggio per dipendenti di aziende.
Per quanto riguarda il box auto, ideale per parcheggiare in modo comodo e sicuro il proprio veicolo, è importante sottolineare che al suo interno si trova il locale caldaia e che è dotato di apertura basculante automatica.
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori, che garantisce un clima caldo e accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno mentre i pavimenti in marmo e graniglia policroma, ad eccezione del bagno rivestito in ceramica.
Il possesso non comporta spese condominiali.

Situato a Sirmione, in via 1866, questo appartamento è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben fornita in posizione centrale all'interno della Località Rovizza. In pochi minuti a piedi o in auto è possibile raggiungere una varietà di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole, uffici postali, banche e negozi di vario tipo oltre che la spiaggia. Sirmione offre anche diverse opzioni di ristoranti e caffè, dove è possibile gustare la cucina locale e trascorrere momenti di relax.
La stazione ferroviaria di Peschiera del Garda, servita da treni regionali, è a meno di 5 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. La splendida penisola di Sirmione, con le sue rinomate Terme, si trova a pochi minuti di auto dall'immobile. L'accesso all'autostrada A4 è semplice e veloce, con l'ingresso a soli 10 minuti di distanza, permettendo collegamenti rapidi con Verona, Brescia e altre importanti località della regione.