Appartamento in vendita a Gavardo via Rampeniga

Cosa sapere sull'immobile

L'appartamento che andiamo a proporre è un trilocale sito al piano primo e ultimo. Per accedervi la scala è comune solo ad un'altra unità ed è la stessa che conduce al piano interrato dove abbiamo box auto singolo con basculante elettrica e lavanderia con secondo bagno.
L'immobile è in buona classe energetica (attestato di prestazione energetica in fase di redazione) grazie non solo al riscaldamento a pavimento e alla pompa di calore, ma anche all'impianto fotovoltaico condominiale. Il riscaldamento è di tipo centralizzato e nelle spese condominiali è compresa anche l'utenza dell'acqua (il proprietario ha in ingresso quindi solo la bolletta dell'energia elettrica mentre le restanti utenze sono comprese nelle spese condominiali).
Varcata la porta blindata di ingresso ci troviamo nel soggiorno con cucina a vista alla nostra sinistra. L'ambiente è fortemente irrorato di luce naturale grazie a finestra e portafinestra che accedono al terrazzo frontale. Sulla porta che conduce al disimpegno abbiamo il primo climatizzatore caldo/freddo.
Tramite disimpegno accediamo alle due camere (una matrimoniale con secondo clima e una singola) che conducono entrambe tramite portafinestra al balcone affacciante sul retro all'ingresso carraio.
Il bagno è finestrato, dotato di sanitari sospesi in ceramica e doccia. Si specifica che l'immobile viene venduto comprensivo di arredo come visto e piaciuto.

Ubicazione e contesto

L'immobile è situato in una zona spostata dal centro, nella località di Rampeniga. Si può facilmente raggiungere l'accesso alla strada tangenziale che unisce Brescia alla località turistica di Salò.
La località di Gavardo offre vie di comunicazione rapide ed agevoli come la tangenziale che collega la città di Brescia con quella di Salò, l'ideale per chi, per lavoro o per piacere, debba raggiungere brevemente una delle località adiacenti. Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.
Nelle immediate vicinanze vi sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio.