Villa Bifamiliare in vendita a Gavardo via Toresella

Cosa sapere sull'immobile

La villa che andiamo a descrivere è già catastalmente divisa in due appartamenti indipendenti: un trilocale al piano rialzato e un quadrilocale al piano primo, con giardino esclusivo sui quattro lati, cantina al piano interrato e soffitta.
Al piano terra, superato un piccolo ingresso, abbiamo il soggiorno con camino angolare sulla sinistra mentre frontalmente a noi si sviluppa il corridoio che porta ai restanti ambienti: la cucina separata, due camere matrimoniali (in particolare la padronale è dotata di bagno privato con sanitari in ceramica e doccia) e bagno principale, finestrato, con allaccio per la lavatrice, vasca e sanitari in ceramica.
L’appartamento al piano primo ha un ingresso più ampio: sulla sinistra abbiamo due porte che conducono alla zona giorno, più ampia e dotata di balcone sovrastante l’ingresso del piano terra, con cucinotto separato. Le camere sono: una matrimoniale padronale, una doppia con accesso infine alla camera singola. Il bagno è finestrato, dotato di allacci per lavatrice, sanitari in ceramica e sia doccia che vasca da bagno. Dall’appartamento al piano rimo accediamo tramite scala in legno alla soffitta.
I due appartamenti sono già divisi anche per quanto riguarda le utenze (hanno tuttavia una caldaia in comune) e hanno ingressi indipendenti uno sul fronte e uno lateralmente all’immobile, necessitano entrambi di importante ristrutturazione sia per quanto riguarda gli infissi interni ed esterni, che gli impianti.

Ubicazione e contesto

La villa si trova a pochi passi da tutti i servizi comunali e dalle scuole del paese. Nelle immediate vicinanze ci sono centri commerciali, supermercati, poste, bar e altri vari servizi per vivere a pieno il territorio. In circa dieci minuti in auto si può invece raggiungere il centro turistico di Salò.
Oltre ad essere ben disposto geograficamente, il comune di Gavardo offre varie attività per i giovani, infatti a qualche minuto di distanza, possiamo trovare il centro sportivo del paese che, specialmente nel fine settimana, si anima di giovani grazie alle partite della squadra locale.