Capannone Industriale in vendita a Desenzano del Garda via degli Oleandri, 12

Capannone di 650 mq con 870 mq di area esterna sito in via Degli Oleandri Desenzano.
Particolarità e descrizione
Ubicazione: l'immobile è ubicato in via Degli Oleandri a Desenzano del Garda (bs), in prossimità dell'ingresso alla tangenziale.
Superficie: Il costruito e un 22 x 22 m, così divisi:
- 330 mq di laboratorio a piano terra (22 x 15).
- 320 mq di palazzina uffici su due livelli, con potenziale cambio di destinazione d'uso parzialmente in commerciale (73 mq) e in residenziale (80 mq).
- 870 mq di area esterna, capannone libero su 3 lati.
- Locali adibiti con docce, 3 bagni al piano terra uno dei quali a norma disabili.
- Cucina attrezzata per gastronomia a piano terra.
Caratteristiche tecniche:
- 2 celle positive
- 1 cella negativa
- 1 portone con un'altezza di 4,6 m e una larghezza di 4,3m
- Altezza capannone di 8m, sotto trave 7m
- 2 accesi carrai
Impianti: l'immobile è dotato di allarme con videosorveglianza, impianto antincendio e gas.
Prezzo: l'importo richiesto per la locazione è di Euro 3.500,00 oltre iva, mentre per il prezzo d'acquisto info in agenzia.
Cauzione: 3 mesi di deposito cauzionale.
Ubicazione e contesto
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.