Negozio in affitto a Desenzano del Garda via Roma, 1

Negozio di 46 mq nel centro storico di Desenzano del Garda (bs).
Particolarita' e descrizione
L'immobile che proponiamo in locazione è un negozio con vetrina posto al piano terra in posizione centrale a Desenzano del Garda (bs).
Ubicazione: l'immobile è ubicato in Via Roma a Desenzano del Garda (bs) e gode di ottimo passaggio pedonale e di visibilità veicolare dalla strada principale.
Composizione: la soluzione ha una superficie complessiva di 46 mq con servizio igienico.
Impianti: l'immobile è dotato di caldaia ed è riscaldato e raffrescato mediante due convettori a muro.
Canone: il canone di locazione ammonta ad euro 1.000,00 non soggetti ad iva
L'immobile è ubicato all'interno di un complesso residenziale e commerciale; pertanto, è stabilito un importo forfettario di 200,00 euro mensili a copertura delle spese condominiali di pulizia degli spazi comuni e consumi dell'acqua e ulteriori 100,00 euro per le spese di riscaldamento del locale.
Garanzie: le garanzie richieste sono 6 mesi di canone, i quali possono essere rilasciati mediante fideiussione bancaria escutibile a prima richiesta o in alternativa versati direttamente alla parte locatrice.
Il canone non è soggetto ad iva.
Disponibilità da dicembre 2024.
Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia.
Ubicazione e contesto
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. Il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.