Negozio in affitto a Desenzano del Garda via Santa Maria, 14

Proponiamo in locazione un negozio di circa 55mq sito in una delle vie principali del centro storico di Desenzano del Garda.
Particolarità e descrizione
Ubicazione: Il negozio è ubicato nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, affacciato su una delle principali vie pedonali del paese
Superficie: l'immobile dispone di una superficie complessiva di circa 55mq con servizio igienico posto sul retro. Attualmente l'ambiente è suddiviso in due ambienti tramite una parete mobile facilmente removibile.
Impianti: l'unità è fornita di caldaia a gas indipendente e c'è la possibilità di installare un impianto di climatizzazione ad acqua.
L'utenza idrica invece è compresa nelle spese condominiali che ammontano complessivamente a circa 400 euro annui.
Considerata l'ubicazione strategica e le caratteristiche sopra esposte la soluzione risulta idonea sia per attività di vendita al dettaglio alla ricerca di grande flusso pedonale, sia per attività di servizi o cura della persona.
L'immobile verrà consegnato privo di arredamento ed il canone di locazione non è soggetto ad Iva.
Maggiori informazioni in agenzia
Ubicazione e contesto
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda.
È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia.
Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.
Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia