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Situato a toscolano-maderno, nel pittoresco Lago di Garda, il progetto offre una straordinaria opportunità di investimento per sviluppare una proprietà storica in una destinazione turistica esclusiva. La proprietà si estende su un terreno edificabile di 2.445 m² e comprende un terreno restante di 13.841 m², offrendo ampio spazio per ulteriori sviluppi.
Caratteristiche principali della proprietà:
Struttura ricettiva di 2.362,34 m² con ampie potenzialità di utilizzo.
31 camere spaziose da ristrutturare per offrire esperienze di lusso.
Spa e Wellness con piscina, solarium e spazi di relax con vista sul Lago di Garda.
Ristorante e Bar di alta qualità, con piatti della tradizione locale.
Numerosi spazi per eventi e conferenze, ideali per attirare gruppi privati e aziende.
45 posti auto coperti e scoperti, per una gestione logistica ottimale.
Esempi di sviluppo possibili:
1. Hotel Boutique di Lusso con Ristorante e Sale per Eventi:
La struttura esistente di 2.362,34 m² è perfetta per essere trasformata in un hotel boutique di lusso con 31 camere arredate con gusto, un ristorante gourmet, e spazi per eventi e conferenze.
L'hotel potrebbe includere un centro benessere e spa con piscina e aree relax per offrire un'esperienza di alto livello.
Le sale eventi possono ospitare matrimoni, ritiri aziendali e conferenze, rendendo la proprietà un punto di riferimento per eventi esclusivi nella regione.
Vista diretta sul Lago di Garda, una caratteristica che rende la struttura estremamente attraente per turisti e ospiti di eventi speciali.
2. Sviluppo Residenziale di Lusso:
Parte del terreno restante può essere utilizzato per sviluppare fino a 10 appartamenti residenziali di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Garda.
Gli appartamenti possono essere progettati per avere dimensioni variabili, tra i 70 m² e i 150 m², per soddisfare le esigenze di una clientela diversificata.
Prezzo di vendita stimato: Gli appartamenti di lusso con vista diretta sul lago possono essere venduti a un prezzo medio di €7.000 - €9.000 per m², in base alla posizione e alle finiture scelte.
Questi appartamenti offriranno un'esperienza di vita esclusiva, con accesso alle strutture del complesso, inclusi spa, piscina e ristorante.
Perché investire sul Lago di Garda:
Posizione strategica: a pochi passi dal Lago di Garda, una delle destinazioni turistiche più amate d'Italia.
Elevato potenziale di ritorno: Con una progettazione accurata e servizi di alta qualità, la struttura può diventare rapidamente redditizia.
Flessibilità di sviluppo: La proprietà offre molteplici opzioni di sviluppo, dall'hospitality al residenziale, consentendo agli investitori di diversificare e massimizzare il potenziale di guadagno.
Per maggiori dettagli e informazioni: Contattateci.
Prezzo: Su richiesta.
Non perdere questa opportunità unica di possedere un pezzo della storia del Lago di Garda.
