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Situato in una zona incantevole sulle colline moreniche del Lago di Garda, questo immobile offre un'oasi di pace e relax circondata dalla natura.
Con una superficie totale di circa 12.000 mq, la proprietà comprende un edificio su tre piani con una superficie lorda di 1.650 mq. La Valtenesi, ricca di vigneti, uliveti e borghi storici, rende questa proprietà un'opportunità unica per chi cerca un investimento nel cuore della bellezza naturale e della cultura locale.
Opportunità di Investimento
Il piano urbanistico del Comune consente un incremento volumetrico di ulteriori 2.000 mc, permettendo diverse destinazioni d’uso, tra cui:
Agriturismo: Ideale per chi desidera sviluppare un'attività agricola con alloggi per turisti.
Struttura Ricettiva: Perfetta per la realizzazione di un boutique hotel o di una struttura turistica, sfruttando l'attrattiva della regione.
Residenza di Servizio o Residence: La proprietà si presta anche alla trasformazione in un complesso residenziale, con unità abitative per chi desidera vivere stabilmente in una zona di pregio.
Pubblici Esercizi e Servizi di Vicinato: Possibilità di sviluppare esercizi commerciali o servizi per la comunità.
Caratteristiche Principali
Superficie totale: 12.000 mq
Edificio esistente: 1.650 mq su tre piani
Possibilità di ampliamento: +2.000 mc
Destinazioni d'uso: Agriturismo, ospitalità, residence, pubblici esercizi, ecc.
Zona: Puegnago del Garda, con vista sul Lago di Garda
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