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In Comune di pozzolengo, piena proprietà di fabbricato costruito per esigenze produttive e commerciali. Trattasi di capannone edificato nel 1963, ampliato tra 1969 e il 1971 e oggetto di lavori di adeguamento nel 1989. Il fabbricato, nato per ospitare una falegnameria con annessi magazzino e spazi espositivi, ha accessi pedonali e carrai dal civico 27 di via Italia Libera, da via Cavriana e da via Caduti di Nassiriya.
L’ingresso principale sul fronte nord-ovest distribuisce una sezione di circa 840 mq, adibita all’esposizione e agli uffici, mentre la rimanente sezione, di circa 580 mq, è adibita a magazzino e ha ingresso dai fronti sud-ovest e nord-est.
Le aree esterne, di circa 3755 mq, sono suddivise in tre distinte porzioni:
• la prima, di circa 1550 mq, è prospiciente via Italia Libera e via Cavriana, da cui ha accesso carraio e pedonale, ed è coltivata a verde;
• la seconda, di circa 2250 mq, abbraccia il fabbricato ed è coltivata a verde, ad eccezione della zona antistante il fronte nord-ovest, di circa 330 mq, che è pavimentata con cls/asfalto;
• la terza, di circa 90 mq, coltivata a verde, mette in comunicazione le due precedenti, affiancando ad Est la porzione delle aree esterne comuni.
Sulla porzione settentrionale del lotto è presente un ulteriore fabbricato di circa 75 mq lordi che ospita i servizi igienici ed un deposito.
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